国家税务总局桂林高新技术产业开发区税务局2024-2025年物业管理服务采购（项目编号：YZLGL2024-C3-069-GLQT）磋商公告
项目概况
国家税务总局桂林高新技术产业开发区税务局2024-2025年物业管理服务采购的潜在供应商应在云之龙咨询集团-新太阳集团·(中国)官方网站（广西桂林市临桂区西城北路2号耀辉•美好家园2幢12层）获取采购文件，并于2024年8月12日上午9时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：YZLGL2024-C3-069-GLQT
项目名称：国家税务总局桂林高新技术产业开发区税务局2024-2025年物业管理服务采购
采购方式：☑磋商 □询价
本采购项目属于目录外标准下项目
预算金额：人民币叁拾捌万元整（¥380000.00）/年，本项目服务期限为2年，总预算为人民币柒拾陆万元整（¥760000.00）。
采购需求：
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服务名称 |
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简要服务要求描述 |
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国家税务总局桂林高新技术产业开发区税务局2024-2025年物业管理服务 |
1 |
项 |
采购人物业场所概况：国家税务总局桂林高新技术产业开发区税务局办公楼建筑面积5580平方米，办公楼7层，目前，常用办公室约40间，1个大会议室（7楼视频会议室），4个小会议室（分别在2、3、6、7楼），1个党建室（4楼），1个食堂 (4楼），1个大厅（1、2楼），1个中心机房（3楼），3个档案室（分别在3楼和5楼），1套消防系统，3套安防监控系统、1台电梯、1个车库（1楼院子内）。 本项目物业管理服务配置人员：保安员不少于5人，保洁员不少于4人，绿化养护人员1人…… 如需进一步了解详细内容，详见采购文件。 |
合同履行期限：2年（本项目采用一次采购两年沿用，实行一年一签合同的办法。成交后，采购人与成交供应商签订有效期一年的采购合同。第一年合同期满，在预算保障的前提下，采购人根据相关政策以及成交供应商服务质量，与成交供应商续签第二年合同；第一年合同期满，采购人未获得预算批复或需求取消，经采购人提出书面通知成交供应商后，合同到期终止，不再顺延）。
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.中华人民共和国境内注册或登记（指按国家有关规定要求注册或登记的）依法能提供本次采购服务的供应商；
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定的条件的中小企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。
在本采购项目中，服务由中小企业承接（提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。
供应商需提供中小企业声明函（须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的中小企业划分标准），属于残疾人福利性单位的需提供残疾人福利性单位声明函，属于监狱企业的需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
4.不存在不良信用记录（在“信用中国”网站
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
1.采购文件获取时间：2024年8月1日至2024年8月8日，每天上午9：00-12：00；下午1：00-5：00（北京时间，法定节假日除外）
2.采购文件获取地点：云之龙咨询集团-新太阳集团·(中国)官方网站（广西桂林市临桂区西城北路2号耀辉•美好家园2幢12层）。
3.售价：磋商文件工本费每本¥300.00，售后不退。如需邮寄，每本另加邮费¥50.00。依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告2017年第16号的规定，供应商在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。
4.采购文件获取方式：供应商须按照本公告规定的时间、地点、售价现场购买或邮购磋商文件【邮购文件的，必须于发售截止时间前将工本费及邮费汇到采购代理机构指定账号（未提供邮费的不代办邮寄、不提供电子磋商文件），并及时与采购代理机构财务部联系（联系电话0773-2887311），同时将汇款单据及相关联系方式（须详细填写项目名称、项目编号、磋商文件购买单位全称、联系人、联系电话、电子邮箱）发送至采购代理机构以下电子邮箱guilinyl@vip.sina.com，以免造成工作延误，否则由此引起的不利后果由供应商自行承担】。
邮购磋商文件的开户银行和账户：
开户名称：云之龙咨询集团-新太阳集团·(中国)官方网站桂林分公司
开户银行：中信银行-新太阳集团·(中国)官方网站南宁东葛支行
银行账号：8113001014300158041
四、响应文件提交
截止时间：2024年8月12日上午9时30分（北京时间）
递交方式：现场递交
响应文件现场递交地址：云之龙咨询集团-新太阳集团·(中国)官方网站（广西桂林市临桂区西城北路2号耀辉•美好家园2幢12层），逾时送达或未按要求密封将予以拒收。
响应文件现场递交接收时间：2024年8月12日上午9时00分至9时30分（北京时间）。
五、响应文件开启时间、磋商时间及地点
响应文件递交截止时间后为开启响应文件及与供应商磋商时间（磋商小组于评标室启封响应文件，磋商具体时间以磋商小组确定时间为准；如遇特殊情况由采购代理机构另行通知）。地点：云之龙咨询集团-新太阳集团·(中国)官方网站评标室(广西桂林市临桂区西城北路2号耀辉•美好家园2幢12层)，参加磋商的法定代表人或相应的委托代理人必须持有效身份证原件依时到达指定地点等候当面磋商。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
网上公告媒体查询：本项目采购公告在国家税务总局广西壮族自治区税务局桂林市频道（https://guangxi.chinatax.gov.cn/guilin/）、云之龙咨询集团-新太阳集团·(中国)官方网站网（http://www.yzljt.cn/）上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：国家税务总局桂林高新技术产业开发区税务局
地址：广西壮族自治区桂林市七星区空明西路13号
联系方式：0773-5815252
2.采购代理机构信息
名称：云之龙咨询集团-新太阳集团·(中国)官方网站
地址：广西桂林市临桂区西城北路2号耀辉•美好家园2幢12层
联系方式：0773－2887388、2887399
3.项目联系方式
项目联系人：徐雪艳、李林峻
电话：0773－2887388、2887399
云之龙咨询集团-新太阳集团·(中国)官方网站
2024年8月1日