1.招标条件

本招标项目504套保障性租赁住房（五象四号项目）室内装修工程已获批准建设，招标人为南宁市城市建设投资发展有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目招标编号： YZLNN2023-G2-326-NNZT

建设地点：南宁市良庆区五象新区

建设规模：暂按504套保障性租赁住房进行室内装修改造，分A、C座，其中A座套内装修面积约13081.74㎡，共168套；C座套内装修面积约26297.04㎡，共336套；包含户型为：四室两厅两卫（户型面积分别有99.71㎡、101.83㎡）、三室两厅一卫（户型面积分别有76.1㎡、76.87㎡、78.24㎡、76.89㎡）、两室两厅一卫（户型面积分别有47.37㎡、55.4㎡），按工程量清单及施工图实施。

工程招标控制价：27109986.62元

要求工期：先对五象四号项目A1栋1单元、2单元168套进行施工，要求工期120个日历天；完工后剩余336套房源要求工期100个日历天。

招标范围：建筑装饰工程、电气设备安装工程，土建拆除工程、给排水、燃气工程拆除、变配电及低压电器拆除等，详见施工图纸及工程量清单。

标段划分：1个标段

设计单位：顺道工程设计-新太阳集团·(中国)官方网站 

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 [建筑装修装饰工程专业承包一级]资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派 项目经理须具备 [建筑工程一级]注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 (B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

3.2 业绩要求： 无要求。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项 �